В Министерстве труда и социального развития Республики Северная Осетия-Алания состоялось совещание в режиме ВКС по вопросу выполнения инженерных изысканий, осуществления подготовки проектной и рабочей документации в целях строительства объекта капитального строительства «Государственное бюджетное учреждение социального обслуживания Республики Северная Осетия-Алания «Республиканский дом-интернат для престарелых и инвалидов» на 150 мест», расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Пригородный район, село Чермен, улица Ленина, вл. 1 "А".

Работы выполняются ООО «Ростовгипрошахт», в рамках исполнения государственного контракта № 0310200000321001840_115151 от 30 августа 2021 года, заключённого по итогам проведённого конкурса по ФЗ-44.

В совещании, кроме генерального директора ООО «Ростовгипрошахт» Гурина В.П., приняли участие зам. министра Мамаева А.К., министр строительства Моргоев К.М., руководители отделов и управлений министерств.

Заказчиком предложено принять за основу концептуальный проект зданий стационарных организаций социального обслуживания граждан старших возрастных групп в Российской Федерации на 150 мест за номером 18678, победивший в конкурсе, проведённом федеральными министерствами.

За рубежом накоплен значительный опыт проектирования, строительства и эксплуатации жилых комплексов для людей старшего возраста в рамках «Новой концепции старения».

В России опыт строительства ограничивается «домами для престарелых», моделью, заимствованной у социалистического общества, поддерживающего идеи социальной эксклюзии. По сравнению с другими странами, обеспеченность местами в специализированных формах жилья для пожилых в России в 3-5 раз ниже, чем в мире. Жилые модели для пожилых пока никак не реагируют на увеличение количества пожилых в России. Прирост сейчас в этой сфере наблюдается только за счет частных пансионов и геронтологических центров. Они по-прежнему используют традиционную модель проживания в комплексах закрытого гостиничного типа с опекой и уходом и находятся преимущественно за пределами города, что неприемлемо в современных условиях.

В разрабатываемом проекте будут использованы унифицированные модульные архитектурно-планировочные и технологические решения:

1. универсальные жилые модули для нескольких типов проживания:

-независимого проживания с минимальным уходом,

-проживания с частичными опекой и уходом,

-проживания маломобильных и лежачих групп,

-для проживания нескольких поколений.

2. универсальные модули для общественных зон:

-универсальные залы с оборудованием и местами хранения трансформируемые помещения

-специализированные функциональные зоны и их особенности.

3. Развитие концепции «Умного дома» (smart home).

4. Бесконтактный мониторинг состояния здоровья и благополучия с системой обратной связи для регуляции климата, влажности и света, и системой общения и вызова помощи или консультирования.

5. Применение безопасных и оздоровляющих материалов внутренней отделки и для мебели.

Принцип пролонгированной активной старости - один из руководящих принципов Концепции активного долголетия, разрабатываемой в России. Чем дольше активный период поздней жизни, тем выше качество жизни.

Главная цель проекта- предоставить максимальное количество активностей и обеспечить доступ жителей комплекса ко всей инфраструктуре, как внутренней, так и связать их с городской уже существующей инфраструктурой. Размещение проектируемого комплекса ,практически в черте города, дает возможность:

1. переехать вблизи от прежнего жилища

2. повысить степень ухода не теряя бывшие связи, в том числе межпоколенческие

3. пользоваться транспортной и социальной инфраструктурой

4. самому комплексу стать якорем и объектом социальной инфраструктуры в районе

Площадь выделенного земельного участка - 6 га; площадь застройки - 6270 кв.м; этажность - 2; общая площадь комплекса - 13710 кв.м.; строительный объем - 42240 куб.м.. Примерная сметная стоимость 959 700,0 тыс.руб.

Проектирование планируется завершить в апреле 2022 года.